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Arriendo · SM-BI-0032

Hub corporativo de 450 m² en arriendo: oficinas + bodega

Barrio Carmen · Av. Matta, Santiago, Región Metropolitana

268 m²Terreno
450 m²Construidos
1 unidad disponibleDisponibilidad
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Recorrido de la propiedad

Estamos preparando el video de bodega industrial SM-BI-0032. Mientras tanto podemos coordinar una visita.

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Descripción

Hub corporativo y logístico de 450 m² construidos en Santiago Centro, a pasos del eje Carmen y de Avenida Matta.

Un solo inmueble para las áreas administrativas, operativas y de almacenamiento de la empresa: oficinas en el segundo piso y centro logístico en el primero.

Cuenta con Recepción Final Municipal para comercio y oficinas, así que permite instalación inmediata y funcionamiento legal de la actividad comercial desde el primer día.

PRIMER PISO, ÁREA OPERATIVA Y LOGÍSTICA

  • Amplio acceso vehicular para camionetas, furgones y vehículos comerciales
  • Área de almacenamiento de 2,80 m de altura promedio
  • Sector central de doble altura: 6 x 5 m y 6 m de altura libre, para racks industriales, maquinaria o carga voluminosa
  • Tres baños completos con ducha para el personal operativo
  • Circulación holgada para mercadería y equipos

SEGUNDO PISO, ÁREA ADMINISTRATIVA

  • 6 oficinas privadas de buen tamaño
  • 7 áreas semiprivadas para estaciones de trabajo, reuniones o gerencias
  • Kitchenette equipada
  • Dos baños exclusivos del área administrativa
  • Pisos de porcelanato de alto tránsito
  • Cielo americano con iluminación LED
  • Buen aislamiento acústico entre el área operativa y la administrativa

UBICACIÓN

  • A pasos del eje Carmen
  • Conexión inmediata con Avenida Matta
  • Cercano a Avenida Vicuña Mackenna
  • Acceso rápido a Autopista Central
  • Buena conectividad con toda la Región Metropolitana

IDEAL PARA

  • Centros de distribución de última milla
  • Empresas de logística y transporte
  • Constructoras e inmobiliarias
  • Empresas de servicios técnicos y de tecnología
  • Distribuidoras e importadoras
  • Empresas de mantenimiento
  • Centros administrativos con operación logística

ESPECIFICACIONES

  • Superficie construida: 450 m²
  • Superficie de terreno: 268 m²
  • Destino: comercio y oficinas
  • Recepción Final Municipal vigente
  • Instalación inmediata

CONDICIONES DE ARRIENDO

  • Valor: 85 UF mensuales
  • 1 mes de arriendo y 1 mes de garantía
  • Comisión de corretaje: 42,5 UF + IVA, por única vez

PARA COORDINAR UNA VISITA

  • Razón social de la empresa
  • Rubro o actividad comercial
  • Confirmación de inicio de actividades en Primera Categoría
  • Fecha estimada de inicio del contrato

Planos

Ficha técnica

CódigoSM-BI-0032
Tipo de propiedadBodega Industrial
OperaciónArriendo
RegiónRegión Metropolitana
ComunaSantiago
SectorBarrio Carmen · Av. Matta
Superficie de terreno268 m²
Superficie útil450 m²
Disponibilidad1 unidad disponible
ValorUF 85
Valor referencial$ 3.484.994

Ubicación

Barrio Carmen · Av. Matta · Santiago · Región Metropolitana

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